+380 (44) 239-23-90 вул. Тургенєвська, 46/11, секція 1, оф. 2

DeveLAWpment

File

Партнер «Юрзовнішсервіс», Анна Цірат виступала pro bono в якості представника Київської міської ради у Господарському суді м. Києва та Окружному адміністративному суді м. Києва у позовах проти незаконного забудовника за адресою Музейний провулок, 2-а. Ця справа – одна з тих, що є предметом розгляду в судах в рамках цілеспрямованої роботи київської мерії у напрямі зупинення незаконної забудови Києва та покарання порушників закону.

Одіозна забудова по Музейному провулку вже давно обговорювалася у ЗМІ. Один з історичних будинків біля Національного художнього музею України був перетворений на похмуру багатоповерхівку: первісний фасад будівлі було спотворено, і замість дозволеної надбудови аттикових та мансардного поверхів для житлових приміщень було самочинно зведено 8 повноцінних поверхів для житлових приміщень. Крім того, попри факт введення в експлуатацію будинку 3 роки тому, зовнішній вигляд сірої громади говорить про явну незавершеність будівництва: фанерні дошки замість вікон, сміття на задньому дворі, арматура на місці задуманих балконів…

Така кричуща дисгармонія в ансамблі Національного художнього музею України була просто недопустима, тому Київською міською радою було подано позов до Господарського суду м. Києва з вимогою про знесення самочинного будівництва. Проте рішення у справі не могло бути винесеним за наявності незаконно виданих документів, що підтверджують відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації та містобудівному законодавству. Це стало підставою для ініціювання позову в Окружному адміністративному суді м. Києва проти Державної архітектурно-будівельної інспекції України та інших органів влади з вимогою про визнання протиправними та скасування рішень про видачу сертифікатів відповідності на надбудову аттикових та мансардного поверхів, на підставі яких згодом були видані документи про право власності на незаконно збудовані приміщення.

16 червня 2015 року Окружний адміністративний суд м. Києва виніс рішення, за яким сертифікати відповідності, видані Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, мають бути скасовані, а свідоцтва про право власності на квартири, що знаходяться на незаконно зведених поверхах, та відповідні записи про державну реєстрацію виникнення права власності мають бути скасовані. Таким чином, Окружним адміністративним судом м. Києва була визнана незаконність дій державних органів влади при видачі забудовнику сертифікатів відповідності за адресою Музейний провулок, 2-а.

«Я впевнений, що це не остання наша перемога», – наголосив Павло Рябікін, заступник голови Київської міської державної адміністрації, відповідальний за боротьбу проти незаконних забудовників. Наступний етап, до якого ретельно готується пані Цірат – одержання перемоги у Господарському суді м. Києва. Рішення цього суду про знесення самочинної забудови стане передумовою для відновлення камерного історичного ансамблю та центрального історичного ареалу Києва.